麻豆APP

土壌汚染によるリスク

公司にとって土壌汚染のリスクは公司活动をしていく上で様々な影响を及ぼすと考えられます。
これからの环境社会では土壌汚染状况を早期に把握し対応するリスクマネージメントが求められています。

土壌汚染により想定されるリスク

• 浄化费用がかかる
  土壌が汚染されていると多くの场合何らかの対策が必要になってきます。浄化费用は汚染の规模?汚染物质?敷地の状况等いろいろな要因で変わってきますが场合によっては事业计画に及ぼす影响も大きなものとなってきます。
• 土地の资产価値が下がる
  不动产鑑定の评価项目に土壌汚染の项目が加味されることとなりました。土壌汚染による资产価値の低下が减损会计等の公司会计に影响を与えることも考えられます。
• 公司イメージが低下する
  环境に対する世の中の関心が高まっている中土壌汚染の対処の仕方では公司イメージが大きく影响されるケースも考えられます。

早期に调査を行い汚染状况を把握することがリスクマネジメントの第一歩となります。

土壌汚染による土地価格の低下

　土壌汚染がなければ、市场価格で売却できますが、汚染があるとなると、売却が困难になったり、土地価格の下落、修復费用分を削减するよう要请されるなど、売却価格はどんどん低下します。